Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 2 июля 2015 г. N  303-ЭС15-2333 Отменив принятые ранее судебные решения и направив дело на новое рассмотрение, суд указал, что управляющая организация не должна отвечать перед ресурсоснабжающей организацией в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений многоквартирного дома по возмещению расходов на установку общедомовых приборов учета на день вынесения судебного решения

Ресурсоснабжающая организация обратилась в суд с иском к компании, управляющей многоквартирным домом. 
Истец потребовал взыскать с ответчика расходы, понесенные в связи с установкой общедомового прибора учета в многоквартирном доме. 
Суды трех инстанций разошлись во мнениях. 
СК по экономическим спорам ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение, указав следующее. 
Исходя из законодательства, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких зданий общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод их в эксплуатацию до 01.07.2012. 
Если такое не сделано, дома оснащаются общедомовыми приборами учета ресурсоснабжающими компаниями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов. 
Оснащение производится за счет лица, не исполнившего в срок данную обязанность. 
Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений (в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество). 
Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие затраты уже учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения. 
Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество. 
Такая организация наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями. 
Управляющая компания является организацией, специально нанятой собственниками для решения всех общих вопросов управления домом. 
Поэтому именно управляющая компания признается надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета. 
При этом надо учитывать, что управляющая компания не должна отвечать перед ресурсоснабжающей организацией в большем объеме, чем совокупная величина денежных обязательств собственников помещений по возмещению подобных расходов на день вынесения судебного решения.